Статистику по этой сфере сегодня привела пресс-служба надзорного ведомства на официальном сайте регионального управления. По состоянию на июль 2023 года в едином реестре проблемных объектов было включено пять домов в городе Энгельсе, а также в Заводском и Кировском районах областного центра.
В Заводском районе двух председателей жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) заставили снять объявления о продаже квартир на электронных площадках купли-продажи недвижимости. Оказалось, что у застройщиков было лишь право собственности на землю, но не было права безвозмездного срочного пользования, что препятствует продаже квартир.
В Ленинском районе Саратова и в городе Энгельсе были выявлены объекты, где разрешения на строительство были получены лишь в результате представлений от «синих мундиров». В Балакове, а также Заводском и Кировском районах Саратова обнаружили несоблюдение сроков строительно-монтажных работ, а также ненадлежащее качество их выполнения. В адрес застройщиков в Заводском, Ленинском и Фрунзенском районах Саратова направили предостережения о недопустимости нарушений сроков строительства.
Кроме того, в Заводском и Фрунзенском районах Саратова, а также в Энгельсе нашли нарушения при осуществлении входного и операционного контроля при деятельности застройщиков. Виновных должностных лиц привлекли по части 1 статьи 9.4 КоАП «Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)». Согласно этой статье, гражданам грозит штраф от 1 до 2 тыс., должностным лицам – от 20 до 30 тыс., а юрлицам – от 100 до 300 тыс. рублей.
В ходе банкротства строительных организаций нашли нарушения в Энгельсе и Октябрьском районе Саратова. Конкурсным управляющим внесли представления за то, что они не обеспечили ограничение доступа граждан на недостроенные объекты, что могло повлечь опасность для их жизни и здоровья при посещении стройки. Кроме того, они допустили направление незаконных уведомлений участникам строительства жилья.
Еще одного конкурсного управляющего в Кировском районе Саратова, который занимался процедурой банкротства, привлекли по статье 17.7 КоАП «Невыполнение законных требований прокурора, следователя, дознавателя или должностного лица, осуществляющего производство по делу об административном правонарушении», так как он вовремя не предоставил представителям надзорного ведомства запрошенную документацию.
Не исключено, что проблемы у застройщиков ЖСК начались после введения, по сути, репрессивного законодательства от облдумы в отношении негосударственных застройщиков, которым задним числом закрыли возможность строить дома без социальной инфраструктуры. Несмотря на официальную позицию федерального минстроя, которая была ранее озвучена. Потому что в найденных прокуратурой нарушениях у некоторых ЖСК нет серьезных составов преступлений, а лишь мелкие недоработки и недочеты.
Комментарии: