Редакция информационного агентства «Ригель» уверено, что далеко не все саратовцы подозревают о существовании тихой, незаметной, но крайне деятельной конторы под названием Государственное автономное учреждение «Агентство по повышению эффективности использования имущественного комплекса Саратовской области» (ГАУ «Агентство по ПЭИ ИК СО»). А на прошлой неделе это самое агентство губернатор области Роман Бусаргин решил сделать побогаче.
Теперь — подробности.
Это самое агентство создано было, надо сказать, достаточно давно — ещё в июле 1999 года. Изначально оно занималось вопросами энергосбережения, последующие годы — примерно тем же. С 2025 года — участвует в региональной госпрограмме «Повышение энергоэффективности и энергосбережения в Саратовской области».
И это — важный момент, так как для людей несведущих важно понять, чем именно занимается Агентство и почему оно будет заниматься тем, чем ему поручил заниматься губернатор Бусаргин.
Агентство проводит большую и ответственную работу :
- разрабатывает проекты конкурсной документации на право заключения энергосервисных контрактов (ЭСК);
- разрабатывает для различных бюджетных учреждений расчёты потребности в тепле и топливе (РПТиТ);
- проводит энергосервисные мероприятия;
- готовит проектно-сметную документацию;
- проводит строительно-монтажные работы;
- осуществляет строительный контроль.
Ну, и много чего другого разрабатывает, рассчитывает, рекомендует.
Как это выглядит на практике? Вот несколько примеров работ Агентства за декабрь 2024 года, размещённых в спецразделе на его сайте.
Разработаны РПТиТ для средней школы в с. Липовка Духовницкого района, ФОКа в г. Хвалынск, проведён контроль строительных работ в детском саду и средней школе села Калининское, разработано заключение для установки индивидуального отопления (проще говоря, газовых котлов) в квартирах села Раскатовка и селе Приволжское Марксовского района, средней школе села Мечетное Советского района, ледовой арене райцентра Базарный Карабулак.
Ну вот как-то так. А всего только за декабрь было выполнено более 60 подобных мероприятий, не считая заключения разного рода договоров (а это более 100 штук).
Директором этой структуры является Владимир Анатольевич Федечкин: родившийся в 1958 году и работавший до определённого времени заместителем министра строительства и ЖКХ Саратовской области (а именно это ведомство является учредителем ГАУ «Агентство по ПЭИ ИК СО»).
За время своей работы Агентство выполнило 472 государственных контрактах (на 1 млрд. 691 млн. 222 тыс. 811 рублей), а также выступало заказчиком в 1268 госконтрактах на сумму 1 млрд. 071 млн. 687 тыс. 654 рубля.
Офис Агентства располагается в необычном месте — на антресоле 1-го этажа строения 3, здания 150 на ул. им. В.С. Зарубина в г. Саратов.
И вот этому самому Агентству губернатор Бусаргин решил сделать неожиданный профит, который был утверждён Постановлением правительства Саратовской области № 83-П от 05.02.2025 г.
Чтобы не быть голословными, приведём основной абзац этого постановления, его суть, благо, что читатель теперь примерно представляет себе, чем пресловутое Агентство занимается:
«Установить, что строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества, указанного в пунктах 1–3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и включённого в состав здания, являющегося многоквартирным домом в соответствии с частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, капитальный ремонт общего имущества в котором осуществляется за счёт средств, формируемых на специальном счёте, счёте, счетах регионального оператора, проводится государственным автономным учреждением „Агентство по повышению эффективности использования имущественного комплекса Саратовской области“».
Непонятно? Объясняем.
В многоквартирных домах уже который год с собственников квартир собираются добровольно-принудительные взносы на капитальный ремонт. Из этих средств далее (при необходимости, при наступлении сроков) осуществляется ремонт общего имущества: лестничных пролётов, замена канализационных труб и труб водоснабжения, кровли, обустройство прилегающей дворовой территории, замена лифтов и многого другого.
Взносы на капремонт аккумулируются двумя способами.
В первом случае они перечисляются на расчётный счёт областной коммунальной богадельни с длинным названием и весьма подмоченной репутацией: «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области». В Фонде все взносы идут как бы в общую кубышку, после чего плательщикам взносов порой из этой кубышки перепадает что-то полезное в виде того самого капитального ремонта.
Второй способ заключается в том, что многоквартирные дома, зарегистрированные в виде ТСЖ, ЖСК и проч., самостоятельно собирают на отдельном банковском счёте взносы на капремонт с собственников квартир. А потом при необходимости их тратят на ремонт того или иного общего имущества.
Новшество будет заключаться в том, что с 1 апреля 2025 года при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах уже известное нам ГАУ «Агентство по ПЭИ ИК СО» будет в обязательном порядке привлекаться к этому ремонту для проведения строительного контроля.
Понятно, что в процессе ремонта это приведёт к дополнительным издержкам — ведь свои услуги Агентство оказывает не за 100 рублей. И даже не за тысячу.
Зачем это понадобилось — в своём постановлении ни областное правительство, ни губернатор Бусаргин не объясняют.
Будем надеяться, что новая инициатива принесёт большую пользу с точки зрения энергосбережения и прочего. И это — правильно!
Комментарии: