В стране с 2020 года действует льготная ипотека, которая помогала держать на плаву наш стройкомплекс (особенно столичный), несмотря на санкции. Но даже при этих тепличных условиях доступность квадратных метров для обычного покупателя не выросла, а напротив, упала до минимальных за последние десять лет значений. Об этом заявил руководитель Центра финансовой аналитики «Сбера» Михаил Матовников.
Согласно экспертным данным, на сегодня количество квадратных метров, которые может приобрести с использованием ипотеки получатель медианной зарплаты в России, с 2020 года снизилось на 6 кв. м на первичном рынке и на 9 кв. м – на вторичном и сейчас составляет 25,8 кв. м. Чтобы «догнать» хотя бы немного рост стоимости жилья, зарплатам надо сделать «рывок» минимум на 30%, что, конечно же, нереально.
СПРАВКА
С января 2020-го по май 2024 года цены на жилье на вторичном рынке выросли в среднем по России на 77%, на новостройки – на 111%, а зарплаты за этот же период увеличились в среднем на 71%.
Комментарии: