После кризиса, поразившего строительную отрасль и ипотечное кредитование, ситуация в РФ начала постепенно выправляться. Например, по экспертным данным, уменьшение средних ставок по ипотеке в крупнейших банках наблюдается вторую неделю подряд. Несмотря на положительный тренд, сами ставки пока находятся на очень высоком уровне уровне 25%, но это уже не запредельный уровень выше 30%.
Пока что средневзвешенная ставка на первичном рынке за неделю снизилась на 0,61 п.п., до 24,99%. На вторичном рынке средневзвешенная ставка за неделю уменьшилась на 0,55 п.п., до 25,01%. По программам рефинансирования снижение составило 0,83 п.п., до 25,85%. Ставки продолжили снижаться и на рынке кредитования загородного жилья.
Так, за неделю:
— средневзвешенная ставка при покупке готового дома уменьшилась на 0,3 п.п., до 26,14%;
— по рыночной ипотеке на строительство дома средневзвешенная ставка за рассматриваемый период не изменилась и составила 24,8%.
Понятно, что снижение ставок по ипотеке началось после решения ЦБ уменьшить ключевую ставку до 20%. После этого за неделю средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке снизились в среднем почти на 1%. До этого с апреля средние ставки почти не менялись.
СПРАВКА
Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке за неделю с 16 по 22 июня 2025 года снизились — в среднем их снижение составило от 0,3 п.п. до 0,83 п.п. в зависимости от сегмента.
Комментарии: