По данным экспертов в новых жилых комплексах парковочные места уже достигают 20% стоимости квартиры: в среднем это 2–3 млн рублей, а в премиальном сегменте — более 20 млн. Если считать реальную инфляцию близкой к ключевой ставке ЦБ РФ (17-18%), то парковки дорожали еще больше. За год цены на парковки выросли на 20%, тогда как квартиры прибавили лишь 7–9%.
Главные причины растущих проблем — нехватка мест и сложность строительства. Более 60% жилых комплексов в российских городах с населением свыше 500 тыс. человек имеют организованный подземный или многоуровневый паркинг, в котором владельцы квартир могут приобрести машино-место в личную собственность. В остальных случаях автовладельцы пользуются местами на придомовой территории.
На сегодня, по подсчетам специалистов, в городах с населением от миллиона человек на 100 квартир приходится в среднем 39 мест паркинга, а в прочих крупных городах их на 15% меньше — 33 места.
СПРАВКА
Выше всего доля проектов с организованным паркингом в строящихся жилых комплексах Барнаула (95%), Владивостока (92%), Москвы (87%), Ставрополя (86%), Казани (82%) и Ростова-на-Дону (82%). Сложнее всего купить собственное машино-место вместе с квартирой в Балашихе, Ярославле и Ульяновске.
Комментарии: