Саратов вошел в ТОП-10 городов с наибольшим ростом стоимости квадратного метра. По «вторичке» город занял 8-е место среди крупных городов РФ. Согласно исследованиям экспертов, анализировавшие данные рынка с помощью нейросети, стоимость жилого «квадрата» в Саратове с января по декабрь 2023 года выросла на 21,5% — с 72,4 до 88 тысяч рублей и наш город оказался в первой тройке лидеров по росту цен на жилье в Поволжье. Впереди идут только Тольятти и Чебоксары.
В таких условиях смешно говорить о доступности жилья для граждан, тем более при сворачивании программ по льготной ипотеке, которые обеспечивали гражданам посильные ежемесячные платежи. Эксперты ожидают в наступившем году резкое снижение числа сделок на жилищном рынке и дальнейшую «заморозку» строительных проектов. Пока что самые дорогие квартиры в ПФО фиксируются в Казани. Там на вторичном рынке в конце года цена квадратного метра составляла 159,3 тысячи рублей.
На вторичном рынке жилья в Саратове цены довольно долго балансировали на уровне 42 тысяч рублей за кв.метр. В 2021-м году они выросли до 49,6 тысячи рублей за «квадрат», в 2022 году ценник дотянулся уже до 69,2 тысячи рублей, прибавив сразу 30%. К прошлому году цены достигли 80-98 тысяч рублей за кв. метр.
СПРАВКА
В настоящее время, саратовская однокомнатная квартира выросла в цене в среднем до 99 тысяч за кв.метр, двухкомнатная — до 90 тысяч рублей, трехкомнатные квартиры предлагаются по цене 82 тысячи рублей за кв.метр. Средняя цена кв.метра в новостройках составляет чуть более 92,5 тысячи рублей.
Комментарии: