Спрос на вторичное жилье и новостройки в РФ серьезно упал в связи с отменой льготных ипотечных программ, удорожанием кредитов. Так, по экспертным данным, в январе – октябре 2024 г. в Москве продали 115 300 квартир на вторичном рынке, что на 20,3% меньше, чем было реализовано в аналогичный период прошлого года.
Риелторы сокрушаются, что продажи жилья в готовых домах в российской столице по итогам трех кварталов просели на 15%. А, скажем, в июле – сентябре-2024 было реализовано на 28% квартир меньше, чем в III квартале 2023 г. В провинции ситуация немногим лучше, продажи стоят почти намертво.
Подкосили рынок ипотечные кредиты, ставшие недоступными почти для всех, а ведь еще в 2023 г. доля сделок с привлечением заемных средств в этом сегменте превышала 50%. Теперь же кредиты берут в основном на небольшие суммы и на короткий срок, Кстати говоря, квартиры в готовых домах перестали покупать и инвесторы. То есть, даже у богатых россиян всё меньше становится свободных денег.
Комментарии: