«Правовые пробелы» обнаружились в работе министерства строительства ЖКХ

В ходе мониторинга применения региональных нормативных правовых актов прокуратурой области были выявлены правовые пробелы, препятствующие эффективной реализации федерального законодательства по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации в Саратовской области не изданы нормативные правовые акты, регулирующие порядок проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов и порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.
В Закон Саратовской области «Об установлении порядка подготовки и утверждения областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований к ней, а также критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области» не внесены положения об учете результатов обследования технического состояния многоквартирных домов при формировании и изменении региональной программы капитального ремонта.
Положение о порядке информирования, утвержденное постановлением Правительства Саратовской области не определяет процедуры информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов.
Причинами выявленных нарушений стало ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей сотрудниками регионального министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, ответственными за состояние работы на данном направлении.
В целях устранения пробелов в нормативном регулировании 21.02.2025 прокурором области в адрес губернатора было внесено представление, по результатам его рассмотрения министерством строительства и ЖКХ разработаны проекты необходимых законов и постановлений, которые проходят процедуру согласования. Их издание находится на контроле прокуратуры.
Должностное лицо министерства привлечено к дисциплинарной ответственности.