Глава комитета Сергей Пахомов сообщил, что «для всех должны быть введены единые стандарты и регламенты…, формы договоров… единая отчётность. Сегодня все УК работают по своим принципам», – отметил Сергей Пахомов.
«Должен быть сформирован конкретный чёткий набор критериев, позволяющих оценить […] УК, качество оказываемых ими услуг, а также учитывать количество и степень нарушений в процессе работы», – считает глава комитета.
Один из вариантов для оценки управляющих организаций, о котором говорят депутаты, – создание реестра-светофора. УО будут проверяться на соответствие критериям, получать баллы и распределяться в зелёную или красную зону.
«Пока она находится в красной зоне, то есть, не справляется со своими обязанностями, выдавать ей разрешение на работу в новых домах будет нельзя», – рассказал об инициативе член комитета Сергей Колунов. Также депутаты предлагают лишать УО лицензии, если она в установленный срок не смогла решить проблемы и перейти из красной в зелёную зону реестра. Законопроект находится на оценки экспертного сообщества: авторы планируют внести его в Госдуму РФ уже в весеннюю сессию.
Стоит отметить, что недавно Верховный Суд РФ признал, что орган жилищного надзора при рассмотрении заявления и документов о внесении изменений в реестр лицензий не только имеет право, но и обязан исследовать решение на наличие признаков ничтожности.
В 2023 году ГЖИ Саратовской области было вынесено 72 отказа во внесении изменений в реестр лицензий по причине выявления признаков ничтожности.
Комментарии: