Ранее требования о форме такого единого по форме отчета не содержались в Жилищном кодексе РФ и уж тем более, этого не было в подзаконных актах. Теперь, с 1 января 2025-го года это требование закона.
Отныне по всей России собственники жилья, квартир в многоквартирных домах смогут более эффективно контролировать работу управляющих организаций или УК (компаний).
Раньше Жилищный кодекс обязывал УК предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Делать это полагалось ежегодно в течение первого квартала каждого месяца
Но российские УК так «лепили» свои отчеты, что там черт ногу ломал. Да еще и публиковали их там, где не найти было днем с огнем. И для гражданина, не обладающего специальными знаниями, почти ничего нельзя было понять, даже если отчет и находился: ни о характере, ни о реальной стоимости, ни, тем более, о качестве выполненных работ. Вот и множились злоупотребления, как и жалобы на них.
Теперь собственники жилья получат реальную, а не формальную возможность контролировать, на что именно потрачены собранные с них деньги. Причем, в ясной и доступной форме на понятном информационном ресурсе. Любая УК обязана будет рассказать о том, какую работу проделала за отчетный период: что и почём было покрашено, что заменено, что благоустроено. А если жильцы увидят нарушения, то теперь они смогут оперативно обратиться к правоохранительным органам.
Конечно, отчетность хороша, когда есть реально, о чем отчитываться. А уж пускать пыль в глаза, чем чаще всего и заняты и УК, и коммунальщики – можно по любой форме.
Еще год назад коммунальное начальство Минстроя признавало: износ коммунальной инфраструктуры в ряде регионов России доходит до 80%, а в среднем 40%». Всего в стране 1 миллиард километров сетей, стоит задача довести уровень модернизации ежегодного износа хотя бы до 4%. Сделано что-то за год в этом направлении? Вряд ли, зато придумана и внедрена новая форма коммунальной отчетности.
Но какую бы форму ты не придавал бумагам, а жилищно-коммунальная отрасль — одна из самых отсталых и проблемных в экономике страны, и износ коммунальных сетей идет большими темпами, чем рост инвестиций.
Комментарии: