В Москве средняя стоимость съемного жилья за квартал выросла на 23%, до 115 тысяч рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге — на 3%, до 57 тысяч в месяц. Что касается провинциальных городов, то там средние цены на аренду жилья в третьем квартале тоже выросли — на 7%, до 40 тысяч рублей. Но в этом случае, по данным экспертов рынка, цены исторических максимумов не обновляли.
В Москве ставка аренды превысила рекордное значение, зафиксированное в августе 2024 года. Тогда цена аренды составляла 114 тыс. рублей в месяц. В Санкт-Петербурге ставка аренды превысила рекордный показатель июля 2025 года.
Интересно, что в августе предложение аренды квартир в столице сократилось на 5% относительно июля. По состоянию на 1 сентября на рынке аренды было представлено 20,4 тысяч лотов. Это говорит об определенном росте спроса
В Санкт-Петербурге в августе 2025 года средняя стоимость аренды составила 60 тыс. рублей в месяц. Это на 4% превышает предыдущий максимум, зафиксированный в июле, — 58 тыс. рублей в месяц. В Петербурге количество активных объявлений аренды в августе выросло на 40%, до 7,3 тысяч лотов.
Понятно, что цены диктует растущий спрос на арендное жилье. А спрос растет потому, что всё меньше российских семей, даже среднего достатка, могут позволить себе покупку личной недвижимости. Ипотека рухнула и вряд ли восстановится в обозримой перспективе, жилья строится все меньше, а цены не него — заоблачные.
Комментарии: