В июле 2025 года медианная стоимость аренды квартиры по всем российским городам-миллионникам выросла на 2,4%. Теперь арендаторы платят в среднем до 35 тыс. руб. за одно-двухкомнатную квартиру. Эксперты отмечают сезонное увеличение интереса к долгосрочной аренде.
Рост активности арендаторов в июле 2025 года в сравнении с июнем составил 8,4% в среднем по городам-миллионникам. Квартиры более бюджетного сегмента сдавались быстрее, что привело к росту медианной ставки в большинстве городов. Так, предложение сдаваемого жилья за месяц сократилось в 10 миллионниках в диапазоне от 4,6% до 25,6%, а медианная ставка выросла в 11 мегаполисах — в диапазоне от 0,9% до 8,5%.
СПРАВКА
Наибольший рост медианных ставок долгосрочной аренды жилья (в 1,9-3,5 раза выше, чем по всем мегаполисам в среднем) аналитиками за месяц отмечен:
— на 8,5% — в Санкт-Петербурге, до 51 тыс. руб. в месяц за квартиру;
— на 6,7% — в Самаре, до 30 тыс. руб.;
— на 4,7% — в Перми, до 31 тыс. руб;
Снижение стоимости аренды отмечено лишь в одном миллионнике — Казани. Здесь за июль долгосрочная аренда подешевела на 4,7%, до 44 тыс. руб. в месяц за среднестатистическую квартиру.
В то же время с начала 2025 года долгосрочная аренда однокомнатных квартир подешевела в большинстве мегаполисов. По данным агентства недвижимости «Этажи», максимальное снижение ставок на такой тип жилья отмечено в Омске, Челябинске и Красноярске.
Комментарии: