Чиновники провели строительство возводимой социнфраструктуры в новом микрорайоне. Об этом сегодня в соцсетях сообщила пресс-служба региональных органов исполнительной власти. В сообщении отмечается, что ранее в регионе была проведена ревизия всех выданных разрешений на строительство. Оказалось, что большая часть этих разрешений не предполагала строительства социальной инфраструктуры (школ, детсадов и больниц) у возводимых домов.
По каждому случаю этот вопрос решался отдельно, в некоторых местах у застройщиков отзывали разрешения, хотя полностью законным такое решение властей назвать нельзя. Ведь разрешения выдавались по старым нормативам, а застройщики рассчитывали свои проекты без социнфраструктуры. Себе в убыток строить никто не будет. А новые нормы просто увеличат стоимость квартир в возводимом жилье.
По району «Зеленая горка» нашли следующее решение. Здесь возводятся три дома, квартиры в которых предоставят переселенцам из аварийного жилья и детям-сиротам. Примечательно, что в январе этого года сообщалось, что застройщик возведет пять домов, предназначенных для социальных программ. Все они должны были быть сданы к декабрю 2023 года. Сейчас речь идет уже о трех домах, куда делись два других – не ясно.
Зато, чтобы не перегружать школу и детсад соседнего микрорайона «Звезда», в «Зеленой горке» возведут совмещенное здание, в котором будет по 160 мест для детского сада и 160 мест для начальной школы. Где потом будут учиться эти 160 детей спустя 5-10 лет – не ясно. Наверное, все-таки перегрузят социнфраструктуру в соседних школах Кировского района. Также чиновники умолчали, почему застройщик не побеспокоился о больнице или поликлинике: где будут лечиться дети и взрослые из трех строящихся домов.
Зато мы можем догадаться, за счет чего застройщик может возвести «школосад» в микрорайоне «Зеленая горка»: два дома из пяти, по крайней мере, из публичных речей политиков, которые должны были тут возвести для переселенцев и сирот, пропали из плана. Теперь их осталось три. Если чиновники передумают к осени, можно оставить в микрорайоне один дом и возвести поликлинику, совмещенную с ФОКом. Мы даже придумали такому объекту новое название: «ПолиФОК». Зато какая реклама будет Бусаргину и Мигачеву. Решая одну проблему за счет возникновения новых, они сами себе создают новые возможности для отчетности и «пускания пыли в глаза» начальству.
Про застройщика, который вместо пяти домов теперь возводит три и к ним в придачу «школосад», мы ранее писали. Это «Технострой», которым руководит владелица сети цветочных магазинов Елена Кулешова. Возглавляемая ей компания на 99% находится в собственности ее формального учредителя – фирмы «Госжилстрой», которая, в свою очередь, на 100% принадлежит министерству строительства и ЖКХ региона. Эта же компания в течение долгих 10 лет будет застраивать район старого аэропорта – микрорайон «Аэропорт».
По итогам посещения губернатор порадовался, что в регионе в новых возводимых жилых микрорайонах начал решаться вопрос по социальной инфраструктуре и что застройщики начали уходить «от практики сдавать дома в чистом поле». Хочется напомнить Роману Бусаргину закон сохранения энергии, который можно применить и к строительству. Действительно хорошо, что застройщики начали возводить социальную инфраструктуру. Но ничего не рождается из пустоты. Также как и социальная инфраструктура за счет застройщиков не появится. Но вообще этим должны заниматься муниципалитеты и областные власти, для этого они собирают с бизнеса и тех же застройщиков налоги.
Теперь же, когда чиновники заставили застройщиков ставить детсады, больницы, школы и дополнительные парковки за свой счет, они просто переложат эти расходы на стоимость квартир, цены на которые вырастут в два или три раза. Либо поступят как с микрорайоном «Зеленая горка» – уменьшат количество возводимого жилья. Но тогда у нас вновь начнут расти очереди на квартиры для сирот. А это уже аукнется уголовными делами чиновникам, но не застройщикам. В общем, с последними законодательными изменениями в строительной отрасли депутаты начали «пилить сук», на котором сидят чиновники.
Комментарии: