1 августа на заседании рабочей группы в Саратовской областной Думе обсудили два законопроекта о жилье. Эти законы помогут людям, которые нуждаются в особой поддержке, получить квартиры.
Первый законопроект решает проблему с аукционами на квартиры для людей с тяжёлыми заболеваниями. Такие аукционы систематично срывались, из-за чего было невозможно приобретение жилья для граждан, страдающих тяжёлыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание в одной квартире невозможно.
Срывы аукционов, в свою очередь, происходили по двум основным причинам. Первая — низкая расчётная стоимость квартир, основанная на устаревших нормативах площади (30 кв. метров. для однокомнатных и 44 кв. метров. для двухкомнатных квартир). Отсюда выткала вторая причина: в современной строительной практике преобладают квартиры большей площади, что делает участие застройщиков в такого рода аукционах нерентабельным.
По новым правилам, стоимость квартир будет рассчитываться по рыночным ценам, что сделает участие застройщиков более выгодным.
Стоимость квартир будет определяться путём умножения максимально допустимой площади (42 кв. метра для однокомнатных и 55 кв. метров для двухкомнатных квартир) на среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра, устанавливаемую Минстроем РФ для Саратовской области.
Второй законопроект расширяет права многодетных семей, где один из родителей участвует в СВО. Раньше такие семьи снимали с учёта на получение жилья. Теперь, если старший ребёнок в семье не достиг 23 лет, а один из родителей служит в армии, семья может получить квартиру или деньги на жилье. Если ребёнок погиб или пропал без вести на СВО, семья также сохраняет право на жильё, а расчёт выделяемых квадратных метров или социальных выплат будет осуществляться, исходя из состава многодетной семьи на дату смерти ребёнка.
Кроме того, законопроект предусматривает сохранение права на получение жилья из государственного жилищного фонда области (или социальных выплат) для многодетных семей, воспитывающих ребёнка-инвалида, состоящих на жилищном учёте, если до получения жилого помещения их ребёнок-инвалид уже достиг совершеннолетия, но его возраст не превышает 23 лет.
Кроме того, для семей с детьми-инвалидами и многодетных семей, которые воспитывают взрослых детей-инвалидов, также предусмотрены льготы. Им могут выделить дополнительные 15 квадратных метров в квартире (опять же при условии, что возраст ребёнка-инвалида не превышает 23 лет).
Оба законопроекта уже получили положительные отзывы и скоро будут рассмотрены на заседании комитета Саратовской областной Думы. Эти изменения помогут улучшить жилищные условия для многих людей в регионе.
Комментарии: