В ГЖИ рассказали, как начисляется плата за отопление- наиболее дорогостоящей коммунальной услуге. Поэтому жители часто обращаются в контрольные органы с вопросами о правомерности начисленной суммы. Попробуем разобраться, как производится начисление платы за эту коммунальную услугу.
Порядок начисления платы за отопление, прежде всего, зависит от наличия в доме прибора учета тепловой энергии:
- при наличии прибора учета, установленного в многоквартирном доме – исходя из его показаний;
- при отсутствии прибора учета – исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление;
- если общедомовый прибор учета вышел из строя или истек срок его эксплуатации – исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов подряд. Далее – по нормативу или прибору учета.
Следует учитывать, что расчеты за коммунальную услугу ведутся не за календарный период (с 1 по последнее число месяца), а за расчетный – между снятиями показаний приборов учета. Показания приборов учета снимаются ежемесячно с 23 по 25 число и в срок до 26 – передаются в адрес ресурсоснабжающей организации.
Основными составляющими при определении размера платы за отопление являются: площадь помещений многоквартирного дома, в том числе входящих в состав общего имущества, объем коммунальных ресурсов, который определяется по приборам учета, фиксирующим потребление домом в определенный временной период, и тариф.
Вот типичные ошибки при начислении платы за отопление: площадь жилых и нежилых помещений дома учитывается не в полном объеме, а также при выходе общедомового прибора учета из строя исполнители производят начисление платы сразу же исходя из норматива потребления.
Узнать, каким образом формируется плата за отопление в конкретном доме жители могут у своего исполнителя услуги. А для проведения проверки правомерности начисленной платы жители областного центра могут обращаться в администрацию города, а жители других городов области – в жилищную инспекцию, приложив копии платежных документов за интересующий период.
Отметим, что несогласие с суммой начисления еще не является неоспоримым основанием для перерасчета. Необходимо проанализировать начисления: используемые показатели площади помещений многоквартирного дома, объем коммунальных ресурсов, оснащенность жилых помещений индивидуальными приборами учета тепловой энергии или автономными источниками отопления, факты неоказания или оказания услуги ненадлежащего качества. Лишь наличие факта нарушения в начислениях будет основанием для перерасчета, — подчеркнула и.о. начальника жилищной инспекции Юлия Абрамова.
При подтверждении фактов нарушений инспекцией принимаются профилактические и контрольно-надзорные меры, итогом которых является перерасчет.
Так, например, жителям дома №6 по ул. Артиллерийской г. Саратов в платежном документе за февраль 2024 года был произведен перерасчет (снятие) на сумму -121,1 тыс. рублей, жителям дома №144 по ул. Тельмана г. Энгельс в платежном документе за май 2024 года произвели перерасчет (снятие) на сумму -481,5 тыс. рублей.
Комментарии: