Государственная Дума приняла закон о возможности выкупа регионами земельных участков Фонда развития территорий (ФРТ), переданных ему в рамках дел о банкротстве застройщиков. Проще говоря, регионы смогут выкупать у ФРТ земельные участки с недостроенными многоквартирными домами.
С формальной точки зрения вносятся изменения в закон «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий», в ряд законов РФ и в статью 6 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».
Принятое депутатами решение снимает проблему, которая росла последние годы, как снежный ком: застройку земель, которые ранее передавались в качестве компенсации Фонду развития территорий. Проблема заключалась в том, что Фонд, пытаясь компенсировать затраты на поддержку обманутых дольщиков, продавал земли застройщикам, а те, в свою очередь, возводили многоэтажные дома без социальной инфраструктуры — школ, детских садов, объектов здравоохранения и пр.
Говоря совсем просто, дело пришло к тому, в погоне за прибылью строительные компании откровенно забили болт на строительство социальных объектов, региональные и муниципальные власти в этот процесс также активно не вмешивались.
Итог: большой микрорайон, рассчитанный на тысячи и десятки тысяч жителей, построен, а ни одной школы или поликлиники поблизости нет. И участков под их строительство в будущем — тоже нет. И, главное, формально никто не виноват!
По словам Председателя Государственной Думы Вячеслава Володина, принятые изменения дают возможность регионам подать заявку, оформить земельный участок и далее его использовать под нужды региона с учётом, в том числе, решения социальных проблем территорий, застроенными жилищными массивами.
Что интересно, изменения в законодательство, касающиеся передачи регионам земельных участков Фонда развития территорий, проходили очень тяжело. Вячеслав Володин заметил, что «когда депутаты вышли с этой законодательной инициативой, она долго лежала в Правительстве без положительного заключения. За это время в наших регионах образовалось большое количество проблем, происходящих из желания заработать и компенсировать расходы».
Теперь, когда напор строительного лобби преодолён, появилась возможность не наступать вновь на те же грабли.
Комментарии: