Об этом в соцсетях сегодня сообщает пресс-служба губернатора Саратовской области.
В регионе есть накопленные проблемы, и новый губернатор пока не смог их самостоятельно решить, несмотря на попытки осознать масштаб вопроса. Прежде всего, это слишком медленно сокращающаяся очередь детей-сирот на обеспечение жильем.
На 1 января 2023 года очередь на квартиры составляла 3677 человек. В прошлом году это число составляло 5300 человек. С учетом того, что в этом году квартиры получат 1548 человек, а на учет встанет около 400 (это среднегодовая цифра за последнее время), то очередь сократится к 1 января 2024 года примерно до 2,5 тысяч.
Согласно планам, к 1 января 2026 года власти хотят выйти на 500 очередников, чтобы вопрос по получению жилья сиротами закрывался за год. Если тенденция по выдаче квартир сиротам продолжится, как в прошлом году, то к 2026-му очередь должна сократится до 200-300 человек. Ее можно заранее прогнозировать, так как право на жилье сироты получают с 18 лет, а сертификат или квартиру – с 21 года, то есть для расчетов есть три года.
Однако здесь есть подводные камни. Сертификат сейчас рассчитывается, исходя из цены в 70,5 тысяч рублей за м² при метраже в 33 м² на человека. Получается, что одна квартира обойдется государству в 2 млн 326,5 тысяч рублей. А выделенных 930 млн хватит почти на 400 квартир. То есть выделенные Советом Федерации средства помогут сократить очередь, только если региональные власти сами продолжат выделять деньги.
По доступным нам данным, в 2021 году эта цифра составила порядка 1,7 млрд рублей, а в 2022 – 2,3 млрд. Зато число выданных сиротам квартир в 2021-м достигла 1400, а в 2022-м – 1000, т.е. себестоимость каждой квартиры выросла почти вдвое, с 1,2 до 2,3 млн. Но надо также понимать, что к застройщикам выросли требования, теперь они обязаны строить социальную инфраструктуру.
Надо понимать, что все это плюс инфляция вновь увеличит стоимость каждой квартиры и застройщики могут просто отказаться строить социальное жилье для сирот по обозначенной областными властями цене в 70,5 тыс. рублей за м². Тогда или финансирование вновь придется увеличивать или очередь будет расти, а вместе с ней и уголовные дела.
Комментарии: