После всем известного «дела Ларисы Долиной» на рынке купли-продажи недвижимости возник застой. Люди в панике и боятся нарваться на мошенников. Но пока тот кризис как-то разрешается, остаются ведь и старые, традиционные вопросы о надежности сделок.
Эксперты рекомендуют внимательно изучить всю доступную информацию перед подписанием договора купли-продажи жилого помещения, чтобы минимизировать риски потери вложенных средств.
Специалисты рынка недвижимости советуют обращать внимание на ключевые признаки надежности застройщика, среди которых особую роль играет прозрачность сделки.
Есть основные критерии выбора надежного застройщика:
— репутация и опыт. Застройщик должен иметь подтвержденную положительную репутацию и успешный опыт завершения проектов, желательно именно в вашем регионе.
— текущее финансовое положение. Важно убедиться, что компания финансово устойчива, не находится в процессе ликвидации или банкротства, а основной вид деятельности связан непосредственно со строительством жилых объектов.
— реалистичные сроки строительства. Покупатели должны ориентироваться на срок, указанный в договоре долевого участия, а не полагаться исключительно на маркетинговые обещания быстрой сдачи объекта.
— отсутствие регулярных судебных споров. Частые иски против застройщика от подрядчиков, банков или прокуратуры являются серьезным предупреждением потенциальному инвестору.
— прозрачность финансовой стороны дела. Все средства дольщика должны зачисляться на специальный эскроу-счет, гарантирующий защиту прав покупателя даже в случае проблем у застройщика.
Комментарии: