В январе вступил в силу Федеральный закон № 459-ФЗ от 13.12.2024 г. В соответствии с ним дарственные на недвижимость теперь нужно заверять у нотариуса. Заверять необходимо все сделки, вне зависимости от того, являются ли стороны кровными родственниками, супругами или не состоят ни в каком родстве.
Главная цель этого нововведения — исключить мошеннические схемы, которые очень распространены именно в сделках с дарственными. Принуждение написать дарственную или склонение сделать это обманом являются одним из самых распространенных вариантов незаконного отъема жилья. Еще один частый способ обмана — предложить договор дарения под видом договора купли-продажи или пожизненной ренты, так чаще всего обманывают пожилых людей, которые не разбираются в юридических тонкостях и не могут с кем-то посоветоваться. Признать договор дарения незаконным крайне сложно, поэтому намного проще предупреждать подобного рода нечестные сделки.
Теперь собственник должен сначала заверить договор дарения у нотариуса, а только потом данные передаются в Росреестр. Срок регистрации нотариальных сделок составляет 24 часа.
Срок регистрации нотариальных сделок составляет 24 часа
Комментарии: