Оно было опубликовано 11 апреля и предназначено в целях постановки нуждающихся жителей региона на учет для выдачи им жилых помещений по договорам соцнайма, а также замены предоставления таких помещений для расчета социальной выплаты на покупку или строительство ими собственного жилья.
Для строящегося жилья расчет одного квадратного метра единый – 71622 рубля. Для выделения средств на покупку или строительство по районам Саратовской области и муниципальным образованиям разный и может различаться в десять и более раз. Максимальный расчет стоимости м² – те же 71622 рубля.
В некоторых муниципальных образованиях также установили максимальную стоимость квадратного метра в 71622 рубля. Это Саратов, Энгельс, Балаково, Балашов и Натальинское МО (Балаковский район). Среди лидеров, где м² оценили свыше 60 тысяч, также оказались ЗАТО Светлый (69473 рубля), Красноярское МО (67325) из Энгельсского района, Вольск (65892), Ивантеевка (64460) и Новопушкинское МО (62311) из Энгельсского района, а также Татищево и Красный Кут (60879).
В самых недооцененных в министерстве муниципальных образованиях стоимость квадратного метра составляет меньше 9 тысяч рублей. Это Кочетовское МО Аткарского района (5014 рублей); четыре МО из Ершовского МР: Новорепинское МО (5014), Перекопновское МО (5730), Марьевское и Миусское МО (по 8595); Таловское МО (6446) из Калининского района. Кроме того, еще в Новоузенском районе оказалось три таких образования, в числе которых антилидер области: Горькореченское (4297), Петропавловское (5014) и Дмитриевское МО (8595).
Таким образом, разница в стоимости метража самых богатых муниципальных образований составляет 16,67 раза – от 4297 до 71622 рублей за квадратный метр жилой площади. Однако стоимость квартир в Саратове и Балашове будет отличаться значительно. Несмотря на это, в министерстве посчитали, что метраж в этих городах можно будет оценить одинаково.
По районам области такое же расслоение. Зачем по ним осуществляли расчет, непонятно, так как в том же Энгельсском районе средняя стоимость будет отличаться от каждого МО. А жителям рассчитывать стоимость будут в зависимости от места их прописки – по муниципальным образованиям.
Самые богатые районы – Саратов (71622 рубля), ЗАТО Светлый (69473), Балаковский (67563), Энгельсский (60879), Воскресенский (55149), Ровенский (44316), Татищевский (44201) и Базарно-Карабулакский (42329). Самые бедные – Новоузенский (12632), Екатериновский (14455), Калининский (15561), Питерский (15578) и Ершовский (15598). В итоге получается, что разница между самыми «дорогими» и самыми «дешевыми» районами составляет 5,67 раза – от 12632 до 71622 рублей за квадратный метр.
Комментарии: