Соответствующее Постановление правительства Саратовской области утверждено 20 ноября. Границы зон, а также режимы использования территорий и градостроительные регламенты установлены для объекта культурного наследия муниципального значения «Дом жилой», который находится на улице Зарубина, 97 (литера А).
По данным краеведов, в конце XIX -начале XX века домовладение принадлежало семье Калентьевых. Здесь проживали Иван Петрович, его жена Екатерина Дмитриевна и их дети — Александр, Василий, Иван, Мария и Раиса. Глава семейства содержал кожевенную лавку в одном из корпусов на Верхнем Базаре.
В охранную зону, установленную Постановлением, вошли территории общего пользования на перекрёстке улиц Чапаева и Зарубина, а также часть городского квартала, прилегающая к старинному зданию Калентьевых.
Для обеспечения гармоничного восприятия памятника на этом участке запрещено новое строительство, однако разрешено восстановление утраченных элементов историко-градостроительной среды. Также в целях сохранения объекта культурного наследия запрещено размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, автостоянок, киосков и навесов.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности разделена на несколько участков. Она примыкает к охранной зоне и расположена между улицами Зарубина, Гоголя, Рахова и Вольской. Для сохранения масштабных соотношений градостроительного окружения и цельности исторически сложившихся кварталов здесь введены ограничения на новое строительство. В зависимости от близости к памятнику разрешённая этажность возводимых зданий варьируется от 2 до 7 этажей. Кроме того, фасады новых домов в непосредственной близости к памятнику должны быть решены в стилистике эклектики или модерна, характерных для конца XIX — начала XX века. Документом также запрещено применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и историческую застройку, и размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов.
Постановление вступает в силу 1 марта 2026 года.
Комментарии: