В феврале 2025 года, как сообщают аналитики рынка недвижимости РФ, медианная цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья городов-миллионников составила 139 тыс. рублей.
Это только на 0,7% больше январского показателя. Хотя, за год такой темп даст почти 8-9% удорожания. Пока что незначительный рост цен идет, несмотря на повышение Центробанком ключевой ставки рефинансирования. А ведь это могло бы стать фактором, который приведет к снижению средних цен на вторичном рынке. Дело в том, что дорожающие кредиты приводят к тому, что собственники охотнее идут на торг с покупателями с наличными средствами.
В Москве вторичное жилье подорожало на 0,4%, до 353 тыс. руб. за 1 кв. м. Снижения средней медианной цены 1 кв. м в феврале не зафиксировано ни в одном городе-миллионнике России.
СПРАВКА
Первое место по росту медианной цены на вторичное жилье за месяц среди всех городов-миллионников заняла Казань. По итогам февраля «квадрат» на вторичном рынке в этом городе стоит 183 тыс. руб., что на 1,9% больше, чем в январе.
Второе место с ростом медианной цены на 1,5% занял Воронеж (до 105 тыс. руб.).
На третьей позиции с месячным ростом на 1,3% оказался Челябинск, где медианная цена «квадрата» зафиксирована на отметке 98 тыс. руб. Четвертое место с ростом на 1,2%, разделили Санкт-Петербург (до 212 тыс. руб.) и Екатеринбург (до 122 тыс. руб.).
Замыкает первую пятерку рейтинга Ростов-на-Дону (+0,9%, до 121 тыс. руб.).
Комментарии: