Депутаты Государственной Думы выступили с предложением об открытии отечественными банками вклада «на ипотеку». Согласно задумке законодателей, открыть «ипотечный вклад» можно будет минимум на год. При этом для вкладчиков возможно получение субсидий, но это отдаётся на рассмотрение регионов, сообщает агентство «Прайм».
Суть предложения заключается в следующем. Инициаторы предложения хотят облегчить гражданам, желающим оформить ипотечный кредит в банке, скопить средства на первоначальный взнос. Его средний размер сегодня, как известно, установлен на уровне 20-30% (в зависимости от суммы ипотеки, вида ипотечной программы.
С помощью «ипотечного вклада» (а план именно такой) накопление денег происходит так. Желающие открывают в банке сберегательный вклад, с помощью которого они могут накопить необходимую сумму для первого взноса по ипотеке. А потом, когда требуемая сумма накоплена, он в том же банке оформляет уже ипотечный кредит.
Предполагается, что «ипотечный вклад» можно будет пополнять, страховая сумма от Агентства по страхованию вкладов будет 10 млн. вместо стандартных 1,4 млн. рублей. После чего, когда деньги на первый взнос будут накоплены, человек сможет получить ипотечный кредит на льготных условиях.
Эксперты, с которыми пообщались журналисты агентства «Прайм» полагают, что предлагаемая идея в принципе здравая, но в нынешнем виде у неё есть существенные минусы. Главный из них: если клиент отказывается от ипотечного кредита (отказывается вообще или отказывается брать кредит в том банке, где он открыл «ипотечный вклад»), его поджидает неприятность: деньги с «ипотечного вклада» он может получить без полагающихся процентов.
Тем не менее фактом остаётся то, что сегодня на рынке банковских депозитов подобных «ипотечных» предложений нет. По мнению экспертов в процессе разработки законопроекта обязательно появятся предложения со стороны банков. И вот то, как видят банки подобного рода «ипотечные вклады» покажет, насколько это дело будет привлекательным — как в разрезе отдельного взятого банка, так и банковской отрасли в целом.
Комментарии: