Музыкальный продюсер Яна Рудковская и её муж, фигурист и спортсмен Евгений Плющенко рассматривают возможность приобретения дачи Фаберже, расположенной в Выборгском районе Санкт-Петербурга, вблизи Левашово, у пересечения Песочного и Выборгского шоссе, сообщает ресурс «Фонтанка.Ру».
Для начала — несколько слов об объекте возможной покупки.
Историческое здание, построенное в 1901–1902 годах, известно как «Малый Эрмитаж» благодаря богатым коллекциям искусства, хранившимся там до революции. Дача имеет статус объекта культурного наследия федерального значения, но находится в аварийном состоянии.
Имущественный комплекс включает 6 зданий общей площадью около 3 тыс. кв. метров, расположенных на земельном участке площадью в 8 га.
4 постройки — жилой дом, служебный корпус, конюшня и ледник, а также фонтан — являются объектами культурного наследия.
Среди сохранившихся элементов — парадная мраморная лестница, обходная галерея, световые фонари, фундаменты печей, свод вестибюля, дубовый тамбур, мраморные полы и подоконники, а также элементы фасадной отделки в стиле модерн.
Однако один из корпусов полностью разрушен, второй находится на грани обрушения — лепнина и стены значительно повреждены. «Из-за того, что кто-то пустил слух о сокровищах, там искали клад. И сейчас повреждены все стены, уничтожено просто всё. Есть только лестница мраморная, без балясин, только основание и ступени. И часть дома. Чуть-чуть в одном месте я нашла маленький кусочек лепки в голубой гостиной», — рассказывает Рудковская.
Весной 2025 года стало известно, что дача Фаберже будет выставлена на торги госкомпанией «ДОМ.РФ» в I квартале 2026 года. Начальная цена лота пока не определена, но объект, вероятно, будет предложен в рамках президентской программы восстановления памятников с льготным кредитованием по ставке 9% годовых.
Победитель торгов обязан провести реставрацию в течение 5 лет, а разработку проектной документации — за 1,5 года. Снос зданий запрещён, допустимо лишь восстановление.
Рудковская и Плющенко оценивают затраты на реставрацию в 400 млн. рублей, не включая стоимость собственно покупки. Для точного расчёта они уже привлекли специалистов-реставраторов.
Супруги рассматривают и другие исторические объекты в Подмосковье, Калужской и Ленинградской областях, но дача Фаберже привлекает их исторической ценностью и удачным расположением.
Окончательное решение об участии в торгах пока не принято из-за критического состояния здания.
В случае покупки Рудковская и Плющенко планируют создать на базе дачи частный музей, где будет представлена их коллекция исторических предметов, связанных с семьей Романовых.
По словам Рудковской, коллекция включает уникальные экспонаты из Зимнего дворца, Царского Села, Гатчины и Павловска, некоторые из которых не имеют аналогов даже в Эрмитаже.
Также на территории комплекса Рудковская и Плющенко предполагают открыть бутик-отель на 25 номеров, оформленный в дореволюционном стиле, и организовать спортивное пространство с теннисными кортами, площадками для падел-тенниса, беговыми и велосипедными дорожками.
Рудковская отметила, что проект вдохновлен Музеем Фаберже Виктора Вексельберга. По её словам, Санкт-Петербург — приоритетное место для реализации идеи из-за личной значимости города для Плющенко. В случае успеха проект может быть реализован не только в Петербурге, но и в других регионах при поддержке «ДОМ.РФ».
История дачи Фаберже сопровождалась многочисленными судебными разбирательствами. Петербургский комитет по охране памятников через суд добился от ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» обязательств по реставрации.
В 2023 году были возбуждены уголовные дела по статьям о нарушении сохранности объектов культурного наследия и халатности.
Согласно «ДОМ.РФ», вид разрешенного использования участка — историко-культурная деятельность. Помимо музея и отеля, на территории возможно размещение апартаментов, креативных или общественных пространств, ресторана, офиса, школы, детского сада или медицинского учреждения, при условии соблюдения охранных обязательств.
Комментарии: