После фактического прекращения действия большинства льготных ипотечных программ на рынке жилья в РФ, наступила очередь рассрочек на покупку жилья.
Банк России в ближайшие месяцы намерен внедрить ограничения для «плохой рассрочки» на недвижимость, которую россияне берут вместо рыночной ипотеки. Меры затронут кредиты застройщикам с высокой долей рассрочки в продажах. Это должно «добить» строительный рынок, и без того стагнирующий и находящийся в кризисе. Ведь рассрочки позволяли привлечь хоть каких-то покупателей на почти замерший рынок новостроек – и что же будет теперь?
Эксперты отмечают, что это не первая попытка ЦБ снизить нарастающие риски на рынке, не подконтрольном ему в полной мере. На 1 июня примерный объем выданной рассрочки на недвижимость в новостройках регулятор оценивал в 1,1 трлн руб.
Станут ли продавцы недвижимости чаще отказывать россиянам в рассрочках и при каких условиях клиенту стоит соглашаться на такую сделку? На этот вопрос ответит ситуация на рынке недвижимости в ближайшие месяцы.
СПРАВКА
Тренд на увеличение сделок с оплатой новых квартир по частям сформировался в прошлом году на фоне заградительных ставок по ипотеке.
Комментарии: