Итоговая стоимость квадратного метра новостройки с учетом всех выплат по рыночной ипотеке выходит за пределы 1 млн рублей в 10 из имеющихся в России 16 мегаполисов. Что же касается Москвы, то там она превышает 2 млн рублей. Здесь стоит отметить, что ставка по рыночной ипотеке в последние месяцы потихоньку снижается, но и ее нынешний уровень остается очень высоким. Выше 2 млн руб. за кв. м стоимость жилья в среднем станет в Москве — около 2,1 млн руб. против исходной средней цены в 316,8 тыс. руб., предлагаемой застройщиками. Более 1,3 млн руб. за «квадрат» итоговая цена первичного жилья окажется в трех мегаполисах — Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде.
В диапазоне 1-1,1 млн руб. окажется средняя цена квадратного метра в шести миллионниках — Уфе, Краснодаре, Перми, Новосибирске, Екатеринбурге и Омске.
В шести оставшихся мегаполисах (Воронеже, Ростове-на-Дону, Красноярске, Челябинске, Самаре и Волгограде) с учетом выплат по рыночной ипотеке квадратный метр окажется дешевле 1 млн руб. Однако это все равно очень большие суммы.
Но это, конечно, с учетом многолетних выплат по ипотеке
Комментарии: