Есть в России такой интернет-ресурс — «Мир квартир». Он специализируется на жилой недвижимости и предлагает своим пользователям разнообразные услуги в её подборе. Периодически радует своих пользователей аналитикой, сравнивая одно с другим, а второе — с третьим. А также делятся своими наблюдениями со средствами массовой информации.
На редакционную почту «Ригеля» пришло очередное письмо от этого самого портала с самым что ни на есть свежаком — новым исследованием, опубликованным 15 ноября нынешнего года.
Аналитики из «Мира квартир» справедливо заметили, что ипотечные ставки сегодня стали для большинства россиян неподъёмными, а потому нашим согражданами приходится-де рассчитывать только на себя в деле приобретения новой квартиры.
Исходили из того, что квартиру в новостройке ныне купить очень дорого, а потому есть смысл приобретать на вторичном рынке, что тоже не лишено здравого зерна.
После чего «мирквартировские» аналитики сопоставили цены на квартиры в 85 регионах России (цены взяли из собственной базы данных) и средние зарплаты по регионам (данные взяли из открытых официальных данных).
После чего сделали нехитрый подсчёт, исходя из того, что зарплата одного из членов семьи (условно — средняя по региону) будет целиком откладываться на приобретение квартиры. Вопрос в задачке был простой — сколько лет потребуется жителю того или иного региона для того, чтобы купить на вторичном рынке квартиру?
Получилось, что дольше всего копить будет житель Дагестана: 15,9 лет (при учёте средней зарплаты в регионе в 39 тыс. 270 рублей в месяц и цене квартиры на вторичном рынке в 7 млн. 509,880 тыс. рублей). А вот меньше всего времени на такое накопление потребуется среднестатистическому жителю Чукотки: 3,8 года (при средней зарплате в 168 тыс. 490 рублей в месяц и цене квартиры в среднем 7 млн. 593,314 тыс. рублей).
В родной для «Ригеля» Саратовской области, которая затесалась в ряды середнячков, при средней зарплате в 57 тыс. 721 рубль в месяц и средней цене квартиры на «вторичке» в 4 млн. 808,825 рублей на это накопительство уйдёт порядка 6,9 лет.
А в среднем по России (таковы выводы аналитиков портала «Мир квартир») данные таковы: при зарплате в 82 тыс. 218 рублей в месяц на покупку квартиру на «вторичке» ценой в 5 млн. 716,883 тыс. рублей житель нашей страны сможет накопить за 5,8 лет.
Теперь комментарий от «Ригеля».
В описательной части исследования не сказано, о покупке какой именно квартиры идёт речь — двух- или трёх-комнатной?
В исследовании не учтён инфляционный фактор — за 6 лет, даже на вторичном рынке, квартира, надо полагать, подорожает.
В исследовании не учтено, что просто так суммировать свою зарплату никто не будет (как минимум будет использоваться процентный банковский депозит или накопительный счёт).
Итог — результат исследования «Мира квартира», бесспорно, любопытный, но с практической точки зрения совершенно бесполезный.
В связи с чем «Ригель» решил спросить своих читателей знают ли они о том, что:
- флаг американского штата Аляска нарисовал 13-летний мальчик?
- когда самка жирафа рожает малыша, тот падает на землю с высоты в полтора метра?
- пингвины могут подпрыгивать в высоту больше, чем на полтора метра?
- муравьи в среднем спят 250 раз в день?
- коровы мычат с региональным акцентом?
- ежегодно около 11 тыс. американцев травмируют себя и своих партнёров, пробуя новые сексуальные позиции?
- на тулове собаки бактерий меньше, чем у среднестатистического мужчины — в бороде?
- белокурые бороды растут быстрее, чем тёмные?
- среднестатистический человек сам себя не может пощекотать?
- с каждым произнесённым словом человек в среднем распространяет 2,5 капли слюны?
- за свою жизнь человеческий организм в среднем производит столько слюны, что её хватит на заполнение двух больших бассейнов?
- ногти на руках среднестатистического человека растут быстрее, чем на ногах?
- среднестатистический человек не может чихнуть с открытыми глазами?
- при кремации человека в среднем получается углерода, достаточного для производства 200 карандашей?
- национальный оркестр Монако больше, чем его армия?
- во время Второй мировой войны в целях экономии металла статуэтки для кинопремии Оскар делали из дерева?
- в Токио зоопарк каждый год закрывается на 2 месяца, чтобы звери могли отдохнуть от людей?
- орангутанги предупреждают об агрессии громкой отрыжкой?
- Джордж Вашингтон в своём садике выращивал марихуану?
- Наполеон страдал айлурофобией — боязнью кошек?
- нос растёт в течение всей жизни человека?
- когда человек краснеет, его желудок краснеет тоже?
- домашняя пыль на 80% состоит из омертвевшей кожи живущих в квартире людей?
- среднестатистический человек каждую неделю производит 3 кг. какашек?
Теперь в этом перечне любопытных, но бесполезных фактов есть ещё один: знаете ли вы, что гражданину России, чтобы купить квартиру на вторичном рынке в среднем потребуется чуть менее 6 лет?
Комментарии: