Такого, конечно, еще никогда не было. Специалисты фиксируют, что в объявлениях все чаще стали появляться однокомнатные квартиры за 100 тысяч рублей в месяц. А в среднем «однушка» уже стоит от 70 тысяч и выше в месяц. Таким образом, чтобы приезжему не умереть с голоду в столице, ему нужна сразу зарплата не менее 100-120 тысяч в месяц, да и то это будет жизнь «впроголодь и в обрез».
Станет ли Москва в этой связи, как во времена СССР «запретным городом», мегаполисом «только для своих», для, так сказать, элиты?
Напомним, что стоимость аренды жилья в Москве начала расти примерно на 20–30% еще в августе-сентябре 2023 года. Новая волна роста цен пришлась на август 2024-го — ставки в среднем выросли на 5%. Эксперты говорят, что до конца октября (конца отпускного сезона) арендные ставки могут увеличиться еще на 5–10%. Вслед за столицей «подтягиваются» арендные цены и в провинции. В относительно спокойные годы рост ставок за высокий сезон составлял 5–7%, а в этом году рост уже приближается к 20%.
Впрочем, цены на многие товары и услуги в РФ удвоились-утроились за последние 2-3 года, взять те же автомобили.
Среди причин небывалого роста цен на аренду в столице эксперты называют низкую доступность ипотеки и повышенный спрос. Пока причин для скорой стабилизации ситуации на рынке арендного жилья эксперты не видят.
СПРАВКА
В Москве в сегменте наиболее доступного жилья (окраины города) аренда студии обойдется в среднем в 45–55 тысяч рублей в месяц, однокомнатной квартиры — в 65-75 тысяч рублей, двухкомнатной — в 65–85 тысяч рублей, трехкомнатной — в 75–120 тысяч рублей.
Комментарии: