Эта новость опубликована на сайте Саратовской областной думы. С великим трудом можно найти в Саратовской области управляющую компанию ( далее- УК) которая бы добросовестно исполняла свои обязанности по обслуживанию жилых домов.
Жалобы на бездействие и отвратительную работу УК текут бесконечно, как вода из прорванных труб. Чемпионы по жалобам Энгельс и Саратов. Откройте чат телеграмм канала главы ЭМР Дмитрия Плеханова, и вы ужаснетесь от количества жалоб, какие фото и видео выкладывают.
Жалоб на работу ГЖИ, на работу УК было особенно много в прошлом году, и тем удивительнее было прочитать сообщение о том, что депутаты Саратовской областной думы проведут расширенное совещание по вопросу деятельности ГЖИ. А где же депутаты были все это время?
Ужасающее положение с обслуживанием домов в Саратовской области и с неудовлетворительной (мягко говоря) работой ГЖИ стало большим откровением для депутатов областной думы, задающих вопрос: «Куда смотрит Госжилинспекция?». Но возникает встречный вопрос: «Куда смотрят и смотрели депутаты областной думы?».
Проблема, кипела, кричала в прошлом году, и дело дошло до увольнения в декабре 2023 года начальника ГЖИ В. Томашенцева. Однако, депутаты областной думы в прошлом году не задавались вопросом «Куда смотрит Госжилинспекция?», словно бы и не существовало проблемы самой ГЖИ, проблемы качества обслуживания домов.
«Количество жалоб на работу управляющих компаний зашкаливает. Особенно в крупных городах нашей области. Только за прошедшую неделю Центр управления регионом зафиксировал сотню сообщений»- с удивлением обнаруживают депутаты.
В Саратовской области обслуживают и управляют жилым фондом 522 управляющих компании, 554 — товарищества собственников жилья, всего 1919 организаций. Жилой фонд составляет 9100 домов. Заметим, что в каждом из 9100 домов живут избиратели депутатов областной думы.
После отставки начальника ГЖИ В. Томашенцева его сменила в ранге и.о. Ю. Абрамова, работавшая заместителем начальника инспекции и возглавлявшая отдел по выдаче лицензий. Именно этот отдел в ГЖИ является ключевым и от него зависит качество управление домами. Однако, отдел при Юлии Абрамовой превратился фактически в «штамповочную» машину по выдаче лицензий, и их получают УК даже по поддельным протоколам общих собраний жителей домов! Факт общеизвестный.
Недавно, и.о. начальника ГЖИ Ю. Абрамова сообщила на сайте жилищной инспекции, что в Саратовской области лишились лицензий 15 управляющих компаний: «При рассмотрении поступивших заявок членами комиссии вынесено решение о предоставлении лицензий 76 организациям, 15 соискателям было отказано ввиду несоответствия лицензионным требованиям». Но тут Ю. Абрамова умолчала, что в лицензиях УК отказано было по формальным основаниям, причина отказа всегда была и есть единственная: что-то не то в самом названии УК! Иными словами, на квалификацию директора, учредителя УК, на профессионализм работников, вообще в ГЖИ не смотрят!
При этом, ни одна УК не была лишена предоставления права на получение лицензии действительно, по серьезным основаниям.
С кого спрашивать тогда, за плохую работу УК? Логично, что с того, кто дал разрешение на право обслуживать дома, то есть, с ГЖИ и персонально- с Юлии Абрамовой.
Проблема не новая: иногда общественники, иногда прокуратура занимаются этой проблемой, но до лишения лицензий недобросовестных УК никогда не доходило, не говоря уже о том, что фактов возбуждения уголовных дел за подделку протоколов общего собрания собственников жилья не было!
Был случай два года назад, когда полиция поймала злоумышленников, которые в бане на Предмостовой площади подделывали подписи на протоколах общих собраний собственников многоквартирных домов. Нашли сотни поддельных протоколов! Но… не возбудили даже уголовное дело, не говоря уже о суде.
После увольнения В.Томашенцева, и.о начальника жилищной инспекции Ю. Абрамова заметно оживила свою деятельность, чего вообще не наблюдалось в прошлом году в работе ГЖИ.
Наблюдатели связывают это с желанием Ю. Абрамовой скорее избавиться от такой нервирующей ее приставки, как и. о.
Есть в связи с появлением пресс-релиза областной думы и конспирологическая версия: «некие силы» хотят пролоббировать на должность ГЖИ своего человека, а Ю. Абрамову, как не оправдавшую «оказанного ей доверия», убрать. Очень похоже на правду, ведь в областной думе есть любители поинтриговать и пролоббировать чей-то интерес.
Сегодня статистика складывается в пользу работников ГЖИ, и вроде бы, их не в чем упрекнуть. Судя по сообщениям на сайте жилищной инспекции, в прошлом году сотрудниками ГЖИ был обследован 1401 многоквартирный дом, проведено 450 контрольно-надзорных мероприятия, УК выдано 109 предписаний.
При этом, ни одна УК в прошлом году не была лишена лицензии, по фактам неудовлетворительной работы. Парадоксальная ситуация: лицензий не лишали, а жалоб от собственников жилья на работу УК сотни, тысячи. И этот поток жалоб, не прекращается, что подтверждает сообщение на сайте ГЖИ:
«Ежедневно к нам поступают вопросы от жителей региона. С начала нового года отработано порядка 290 сообщений».
Сможет ли совещание в областной думе по вопросу деятельности ГЖИ, хотя бы как-то изменить ситуацию по управлению многоквартирными домами?
Тот факт, что на проблему после неприлично долгого молчания, депутаты обратили внимание, как говорится, внушает, хотя и осторожный, но оптимизм. С другой стороны, необходимости в таком совещании не было бы, если все было в порядке в работе Государственной жилищной инспекции.
Комментарии: