Незадолго до Нового года «Ригель» сообщал о серьезном подорожании арендного жилья в России (https://salt.news/zhkh/arenda-zhilya-v-rf-rezko-podorozhala/). На тот момент, например, аренда «однушки» в Москве выросла на 12,9%, «двушки» — на 12,3%, «трёшки» — на 7,7%. В Санкт-Петербурге рост составил 17,1%, 9% и 0,3% соответственно. Мы ссылались на мнения специалистов, которые утверждали: чем дольше будет держаться чрезмерно высокая ключевая ставка ЦБ РФ, тем дольше будет дорожать аренда. Если у людей ипотечные платежи выросли в два раза, то, значит, и аренда может подорожать на 40–60% — таково было мнение экспертов рынка.
И вот после новогодних праздников и января уже в текущем феврале эксперты рынка предупреждают: к весне ожидается очередное увеличение стоимости аренды квартир в России. Причина проста: в условиях повышенного спроса на жилье сократилось количество доступных предложений. Подсчитано, что сейчас в стране размещено всего около 44 тысяч объявлений об аренде (львиная доля объявлений – в интернете). Это почти вдвое меньше, чем в предыдущие три года. Соответственно, дефицит предложения на рынке рождает рост цен и повышенный спрос.
Комментарии: