Об этом сегодня сообщает РБК со ссылкой на аналитику консалтинговой компании CORE.XP. Я январе-августе 2023 года больше всего провели сделок по складским помещениям в Санкт-Петербурге – 378 тысяч квадратных метров. На втором месте неожиданно оказался наш областной центр, заняв первое место среди регионов Приволжья. В Саратове за восемь месяцев построили 135 тыс. м². В первой пятерке также оказались Омск (130 тыс. м²), Оренбург (129 тыс.) и Казань (123). В топ-10 также вошли Пермь (115 тыс. м²), Екатеринбург (107 тыс.), Тюмень (104), Уфа (94) и Новороссийск (49). На 11-м месте оказался Краснодар (47 тыс. м²).
Всего в России компания зарегистрировала сделок на 1,5 млн м². Получается, что на Саратов пришлось 9% всех сделок в этом сегменте недвижимости по всей стране. По объему ввода новой складской недвижимости Саратов в топ-5 не попал. На первом месте здесь вновь Санкт-Петербург (201 тыс. м²), а затем идут Краснодар (106 тыс.), Екатеринбург (103) и Воронеж (95).
В отчете консалтинговой компании отмечается, что драйвером роста спроса и предложения на рынке складской недвижимости сейчас выступает в основном онлайн-ритейл, который активно расширяет регионы присутствия и запускающий новые сортировочные складские комплексы, а также фулфимент-центры для увеличения скорости доставки. Раньше такая активность исходила от продуктовых ритейлеров, приходясь в основном на города-миллионники. До конца года аналитики ожидают закрытия сделок еще на 1,2 млн м².
Комментарии: