В Государственную Думу ФС РФ группой депутатов во главе с Леонидом Слуцким внесён законопроект о внесении изменений в статью 36.6 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Суть предлагаемых новшеств — расширить перечень структур, которым станут доступны персональные данные о владельцах квартир в многоквартирных домах (МКД).
В число тех, кто сможет получать персональные данные гражданина-собственника квартиры в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН) числятся:
- лица, осуществляющие управление многоквартирным домом (руководители ТСЖ, управляющих компаний, ЖСК);
- ресурсоснабжающие организации (поставщики коммунальных услуг);
- региональные операторы по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, ТКО (те, кто вывозят мусор).
Зачем это нужно? Для того чтобы правильно и без ошибок формировать платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ещё это нужно для правильного, с того, с кого надо, взыскания в судебном порядке задолженности по оплате долгов за ЖКУ. Но для этого необходима информация о том, кто именно является реальным собственником квартиры. Раньше эти данные поставщики ЖКУ могли получать как из открытых источников, так и путём направления запросов в Росреестр о предоставлении выписки из ЕГРН.
А дальше произошло вот что: в июле 2022 года в закон «О персональных данных» внесли изменения. И начиная с 1 марта 2023 года сведения из ЕГРН (фамилия, имя, отчество владельца квартиры) стали доступны более ограниченному кругу лиц. И в этот круг не получили доступ те, кто управляет многоквартирными домами, поставщики ЖКУ и, говоря простым языком, мусорщики. И это стало приводить к разного рода ошибкам при оформлении платёжных документов, взысканий долгов по ЖКУ и проч. Теперь Леонид Слуцкий со товарищи предлагают недоработку исправить.
Авторы законопроекта в финальных строках пояснительной записки замечают: «Принятие законопроекта не повлечёт негативных социально- экономических, финансовых и иных последствий. Законопроект не противоречит положениям Договора о Евразийском экономическом союзе, а также положениям иных международных договоров Российской Федерации».
Безусловно, в международном и евразийском масштабе законопроект вряд ли вызовет потрясения. Удивительно, почему эти нестыковки раньше не проработали, когда в июле прошлого года вносили изменения в закон «О персональных данных»?
Интересен и такой момент. Право получения персональных данных граждан получают организации, имеющие отношение к управлению МКД и поставке в них ЖКУ. А это — сотни, если не тысячи организаций в масштабах России. Если к персональным данным граждан (какой недвижимостью владеет, где она находится) вновь получат доступ тысячи и тысячи людей, весьма далёких от государственных и прочих тайн, то зачем тогда нужен не так уж и строго охраняющий эти самые персональные данные граждан закон «О персональных данных»?
Комментарии: