По состоянию на июнь текущего года просроченная задолженность потребителей ЖКУ составила более 870 млрд рублей. Из них около 380 млрд руб. – долг граждан, имеющих прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО). Буквально за пару месяцев долги выросли почти на 100 миллиардов, поскольку на 1 апреля 2023-го размер просроченной задолженности в этой сфере был 777,6 млрд руб. Кстати говоря, Саратовская область как лет пять назад вошла в число регионов России, лидирующих по долгам за коммунальные услуги, так не особо ситуацию и улучшила — тогда по подсчетам Ростата счета за коммунальные услуги в области вовремя не могли оплатить 22% жителей.
Есть две главные причины тяжелой ситуации с оплатой ЖКХ. Первая – завышенные тарифы и падающая платежеспособность населения РФ. Вторая заключается в том, что с 2018 года собственникам в многоквартирных домах по решению общего собрания позволено заключать договоры напрямую с РСО, без посредничества управляющих компаний. Это договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Как считают эксперты, именно это и стало причиной появления растущего долга «под триллион». Такой огромный долг во многом сформирован именно теми гражданами, которые перешли на прямой договор. Люди это сделали, чтобы не спонсировать неплательщиков и уйти от коллективной ответственности за маргинальных жителей дома. В результате на прямой договор перешли именно те дома, где число таких неплательщиков было достаточно высоким, и теперь с этой проблемой должны разбираться РСО напрямую. А они не могут или не хотят.
Тем временем Минстрой озаботился «прозрачностью счетов». Там разрабатывается новая система по оплате ЖКХ населением. В частности, предлагается ввести специальные счета, где будут аккумулироваться средства жильцов. Однако, эти счета не станут собственностью управляющих компаний (УК). Возможно, хищений станет на порядок меньше.
А сами жильцы смогут видеть главное: те средства, которые они платят, расходуются по назначению, а не в интересах руководства УК. Пока что, как правило, собственники жилых помещений попросту не представляют, как и на что расходуют их средства, которые находятся в руках УК.
При введении новой системы, по мнению Минстроя, повысится эффективность использования средств, появится прозрачность в системе, а уровень оказываемых гражданам услуг в сфере ЖКХ должен повыситься. Возможно, тогда и долги населения начнут снижаться.
Комментарии: