Столичные эксперты по недвижимости подтверждают: за последние десяток лет московские власти передали жителям города в общедолевую собственность более 4,5 тысяч помещений на чердаках, в подвалах и на лестничных площадках. Это, конечно, пока что капля в море, потому что далеко не все москвичи знают о реальной возможности стать хозяином части уютного подвальчика или чердака в собственном многоквартирном доме.
Но те, кто стал счастливым обладателем дополнительных «квадратов», смог сделать там ремонт на свой вкус, а затем обустроить комнаты для консьержей, кладовки и колясочные. Самые умные и предприимчивые устраивают здесь даже тренажерные залы, комнаты отдыха и помещения для детских кружков. Однако, чаще всего оборудуются кладовки, чтобы не хранить сезонные вещи в квартире – это проще всего и затрат не требует.
Кстати говоря, возможность перевести из городской в общедолевую собственность чердачные и подвальные помещения появилась в 2014 году, но широко об этом до сих пор, увы, не известно.
Странно, что муниципальные и региональные власти того же Саратова не додумались пока о такой светлой мысли – ведь иначе привести с порядок с пользой для людей сотни тысяч кв. метров наших чердаков и подвалов не представляется возможным.
ПОЛЕЗНЫЙ СОВЕТ
Как оформить собственность на чердачное или подвальное помещение в многоквартирном доме
Надо дождаться отказа городских властей от права собственности на помещения. Затем жителям нужно написать обращение в Росреестр (лучше с помощью грамотного юриста по недвижимости). Затем, дождавшись положительного ответа, можно уже оформить право собственности на себя. В этом случае чердачные и подвальные помещения перейдут в общедолевую собственность станут общедомовым имуществом. Распоряжаться им жильцы могут по своему усмотрению, принимая решения на общих собраниях.
Комментарии: