Льготная ипотека во многом была введена для того, чтобы поддерживать строительный сектор экономики РФ. И для того, чтобы семьи, которым ипотечный кредит было «не потянуть», все же, решились оформить ипотеку со льготами, часто, очень существенными. Но новые экономические реалии вносят свои суровые коррективы. Теперь, например, минимальная процентная ставка для программы «Господдержка» составит 8%, вместо предыдущих 7,3%. Семейная ипотека теперь имеет ставку 6% вместо прежних 5,3%. Казалось бы, десятые доли процента существенную роль играть не должны. Однако, при многомиллионных суммах ипотечных кредитов, это грозить существенным увеличением переплаты за кредит, повышением ежемесячных платежей до уровня, когда не каждая семья это выдержит.
Важно отметить еще и тот факт, что эти льготные, но повышенные ставки будут доступны при условии оформления страхования жизни и здоровья. Это значит, еще большее удорожание кредита, поскольку обязательная (не по форме, а по сути) страховка добавляет расходов тоже серьезно. К тому же, и размер первоначального взноса для льготной ипотеки увеличился до 20,1%. А это для многих вообще неподъемный вариант.
Комментарии: