28 июня 2023 года на официальном сайте Администрации МО «Город Саратов» saratovmer.ru был опубликован текст главного архитектора города Анастасии Пузановой, посвящённый проблемам сохранения архитектурных памятников областного центра. Относительно небольшой текст носит во многом концептуальный характер, что и даёт повод изучить его более пристально.
В начале статьи Анастасия Владимировна перечисляет те проблемы, с которыми городская администрация сталкивалась многие годы. Ничего нового она не говорит — можете убедиться в этом сами, прочитав текст на saratovmer.ru.
Чем же сегодня занимается возглавляемый ею Комитет в интересующем нас аспекте? Помимо прочего, вот чем: «Проводится составление реестра объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, являющихся многоквартирными домами, признанными аварийными, подлежащими расселению. Реестр будет опубликован». То есть реестра таких объектов до сих пор в саратовской мэрии не было и пока нет? Пугающее признание.
А вот как по мнению главного архитектора Пузановой выглядит один из возможных вариантов сохранения аварийного здания, имеющего историко-культурное значение.
1) Определяется земельный участок под строением, он ставится на кадастровый учёт (если это не сделано ранее).
2) После окончательного освобождения здания от прав ещё оставшихся собственников оно должно быть законсервировано путём включения в муниципальную программу по сохранению объектов культурного наследия.
3) Далее — ещё интереснее. Комитет по архитектуре разрабатывает инвестиционный паспорт с предложениями по возможному использованию здания (сколько времени это займёт?). А это использование будет учитывать «градостроительную ситуацию» (???). Заход понятен?
4) После чего здание переводится в категорию нежилого фонда.
5) Далее — вишенка на торте: дом «включается в прогнозный план приватизации».
6) И финал: затем здание может быть реализовано «с применением льготного механизма „Продажа за рубль“ или „Аренда за рубль“». Занавес!
Что имеем в сухом остатке? При таком подходе, да ещё учитывая информационную закрытость саратовской мэрии, от дома с хорошим участком в центре Саратова в результате применения такого «льготного механизм» очень быстро могут остаться лишь воспоминания. И ведь никто не скажет, что в такой схеме есть хоть малейший намёк на возможную коррупционную составляющую, правильно?
«Ригель» будет продолжать следить за тем, какими новыми архитектурно-нормотворческим концептами порадует саратовскую общественность главный архитектор Саратов и возглавляемый ею комитет.
СПРАВКА
Сегодня на территории Саратова имеется 473 многоквартирных дома с официальным статусом «объект культурного наследия». Из них 140 зданий являются объектами культурного значения местного (муниципального) значения.
Большая часть из них, по словам Анастасии Пузановой, признаны аварийными, подлежат расселению с дальнейшим капитальным ремонтом и реконструкцией.
Комментарии: