Эксперты рынка займов отмечают определенный рост выдач ипотечных кредитов для желающих переехать в сельскую местность. Напомним, что в конце сентября глава Минсельхоза Дмитрий Патрушев сообщил, что принято решение снова выдавать сельскую ипотеку, «…пока не таким большими объемами, как это было раньше, но тем не менее небольшие выдачи по сельской ипотеке будут». До этого данный вид кредитования был заморожен на некоторое время в связи с известными финансовыми сложностями бюджета РФ и ростом курса валют.
Сельская ипотека, напомним, самая выгодная – всего 3% годовых (максимум). Данная программа действует во всех регионах страны, за исключением Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. Важно, что в сложных приграничных территориях ставка ипотеки снижена до 0,1% — то есть, кредит дается, считай, даром. Заемщиками по сельский ипотеке могут стать россияне в возрасте от 21 до 75 лет. Минимальный размер кредита — 100 тысяч рублей, выдается он максимум на 25 лет. Максимальный размер кредита был недавно увеличен до 6 млн рублей. Была и предусмотрена возможность строительства из готовых домостроительных комплектов.
Сложнее стало с другими видами ипотеки в РФ. Так, например, минимальная процентная ставка для программы «Господдержка» — 8%, вместо предыдущих 7,3%. Семейная ипотека теперь имеет ставку 6% вместо прежних 5,3%. Для обычной ипотеки налицо заметный рост ставок — до 20%, поскольку, как правило, рыночная ипотека выдается по ставкам плюс 3–4 п.п. к ключевой.
Справка:
Виды льготных ипотек
«Семейная ипотека» (до 8% годовых, при рыночной ставке около 15%), получить кредит по ней могут семьи с двумя детьми до 18 лет.
«Дальневосточная ипотека» (2%),
«Сельская ипотека» (0,1-3%).
Комментарии: