Пока это только предложение депутатов, но, как правило, всё у нас, что касается штрафов, поборов и налогов проходит быстро и на «ура». В данном случае – и в самом деле, пора избавить город и область от сотен заброшенных зданий и объектов, уродующих пространство, разводящих антисанитарию и бомжей.
Сначала в облдуме подняли вопрос правомерности приватизации отдельных объектов государственной и муниципальной собственности. Потом создали рабочую группу, чтобы обсудить вопрос предметно.
В частности, выяснилось, что Территориальное управление Росимущества в Саратовской области с сентября 2024 года проводило инвентаризацию федерального имущества на предмет эффективности его использования.
Но было все непросто, потому что в отношении частной собственности возможности ограничены. Исключение составляют случаи, когда строение находится в частной собственности, а арендованный земельный участок под ним — в федеральной. С учетом этих факторов ведомство добилось, в частности, освобождения участка по ул. Бульварная, 2А в Саратове, занимаемого приватизированным аварийным зданием. Постройка на Шехурдина, 162Б рядом со школой № 102 также признана аварийной, однако правообладатель находится в стадии банкротства и не может выполнить предписание о сносе.
В федеральную собственность вернулся кинотеатр «Экран» на набережной Саратова. В разработке находятся бывший завод «Карат Плюс» и теннисный корт на 5-й Дачной.
Эксперты настроены оптимистично и считают, что перспективы для возврата имеются.
Депутаты потребовали даже озвучить фамилии чиновников, осуществлявших передачу значимых объектов в частные руки. В числе других объектов, правомерность приватизации которых вызывает вопросы, представитель Территориального управления Росимущества назвал Речной вокзал и здание пригородных касс на набережной Саратова, а также Крытый рынок.
Интересно, что в этом ряду может находится бывший комплекс завода, ныне занятый рынком «Привоз». Возможно, наши избранники обратятся к опыту других регионов по вопросам возвращения в государственную собственность значимых объектов.
Были поставлены и вопросы эффективности использования приватизированных объектов, а также принципиальной возможности возвращения бывшей госсобственности, переданной в частные руки посредством муниципалитета.
В числе ключевых инициатив, выдвинутых в облдме, стало предложение повысить ставку налога на имущество организаций в отношении неиспользуемой или заброшенной недвижимости. «Есть ряд знаковых для области объектов, которые были приватизированы в свое время, а сейчас недоступны для использования по прямому назначению. А все потому, что находятся либо в неудовлетворительном состоянии, либо полностью заброшены», — так прозвучала суть проблемы.
В итоге было принято решение о создании специальных реестров отдельных объектов федеральной, региональной и муниципальной собственности Саратовской области, обоснованность приватизация которых, несмотря на текущий статус, может считаться спорной. Все это позволит рабочей группе детально изучить ситуацию по каждому объекту. Продолжится поиск механизмов экономического стимулирования недобросовестных собственников к надлежащему использованию приватизированных объектов.
Комментарии: